Quintuplex à vendre
2263 - 2275, Avenue Saint-Marc, Shawinigan, Quartier Shawinigan
474 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1936
Superficie commerciale disponible
2 548 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 272 $
Description
Rare opportunité d'investissement à Shawinigan : immeuble semi-commercial sur une artère en développement! un local commercial loué à 1 500 $/mois (bail triple net), jusqu'en 2027, avec deux options de renouvellement de 5 ans supplémentaire, avec un loyer additionnel de 3 191$ pour 2024 et 2 appartements résidentiels 4 1/2 et 2 5 1/2. Bénéficiez d'une faible évaluation municipale, réduisant les taxes et augmentant le rendement. Potentiel d'optimisation avec travaux extérieurs envisageables. Investissement stratégique dans une région en développement. Revenus de 58 272$ (potentiel); MRB 8,15!
No Centris 28058747
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.