Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend une station-service sous la marque Sonic offrant une commission lucrative de 0.041$/L sur les ventes de carburant, complétée par un dépanneur entièrement équipé proposant une large sélection de produits à des prix compétitifs. La propriété inclut un dépanneur au rez-de-chaussée et un spacieux appartement de 5½ à l'étage, actuellement occupé par le propriétaire avec un potentiel de revenu locatif de 1 200 $/mois. Idéale pour une gestion familiale, cette configuration offre un potentiel de croissance significatif grâce à l'exploitation combinée.