Duplex à vendre
8772, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
525 000 $
+TPS/TVQ
525 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
8772, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1938
Superficie commerciale disponible
2 450 pc
Superficie du terrain
2 619 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Bureau (1)
Unité résidentielle
1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité et potentiel, 100% vacant ! Immeuble jumelé de 2 étages avec revêtement de brique et pierre comprenant un grand garage. Le rez-de-chaussée est présentement aménagé en clinique dentaire pouvant se convertir facilement en bureau pour professionnel ou en résidentiel. L'immeuble détient un droit acquis pour l'usage bureau au rdc car le zonage permet un usage résidentiel. Idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers et du magnifique parc Bellerive. Opportunité à ne pas manquer pour installer votre propre bureau ou pour un projet de conversion ! La portion commerciale taxable représente 67% de l'immeuble.
No Centris 24505587