Immeuble à revenus à vendre
6151 - 6161, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
5 950 000 $
5 950 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6151 - 6161, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1932
Superficie du terrain
10 695 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (17), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 8 x 4 ½, 8 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
367 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble semi commercial rue Sherbrooke O.- situé à quelques pas du village Monkland. 17 grands logements (5 ½ et 4 ½), ainsi que 2 locaux commerciaux (Épicerie) bien établie. Approximativement 100 pieds de façade sur 3 étages avec grand sous-sol occupé par le locataire commercial. Chauffage électrique payé par les locataires. Propriété très bien entretenue. Toiture refait en 2017, 65% des fenêtres remplacé entre 2017-2019. À proximité du métro Vendôme et du Campus Loyola de Concordia, des transports et tous les services commerciaux. Rare sur le marché. Demande locative très élevé. Bon potentiel d'augmentation des loyers.
No Centris 15628392