Avis aux promoteurs qui voudraient y faire un projet du genre construction locatif, résidence pour personne âgées, serait un endroit idéal, puisque ce terrain a une superficie de plus de 52 000 pieds carrés, avec un accès direct sur la rue des Épinettes et une servitude de passage d'aqueduc, d'égout et d'Hydro par la rue du Patrimoine. Ce terrain bénéficiera d'une vue sur le fleuve sans concession et selon le vendeur, un promoteur pourrait y construire près de 50 unités locatifs.