Le terrain bénéficie d'une situation stratégique, étant situé en bordure de la route 249 et à l'angle de la 1ère Avenue, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Cet emplacement se prête idéalement à diverses possibilités, que ce soit pour un restaurant, un immeuble polyvalent combinant restauration, vente au détail, services et logements, ou encore pour la construction d'un immeuble résidentiel multifamilial. Grâce au volume de circulation sur cette route, il présente un potentiel considérable.