Quadruplex for sale
6840 - 6844, Rue Viau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
$1,199,999
$1,199,999
Quadruplex for sale
6840 - 6844, Rue Viau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1959
Lot area
4,533 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Number of units
Residential (5)
Residential units
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$68,400
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
40 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Bienvenue dans le Quartier Cité Jardin ! Cette superbe propriété à revenus est orientée à l'ouest, juste en face de l'Institut de Cardiologie de Montréal. Entretenue avec grand soins aux fils des ans par les propriétaires. Elle possède 4 stationnements et un garage. À l'arrière, une superbe cours paysagée sans entretien & ensoleillée par son orientation. Grand logement principal avec LOFT au sous-sol (présentement propriétaire occupant), 1 x 3 1/2 au sous-sol loué au mois, 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2 au 2e étage (les 2 loués jusqu'au 30 juin 2025). Revenus potentiels de 68 400 $/annuel. Une occasion à ne pas manquer !
Centris No. 9681236
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $463,200 |
| Building | $585,300 |
| Total | $1,048,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $6,723 |
| School (2024) | $862 |
| Total | $7,585 |
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