Bâtisse commerciale à vendre
450 - 454, boulevard Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Quartier Saint-Luc
2 485 000 $
+TPS/TVQ
2 485 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
450 - 454, boulevard Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Quartier Saint-Luc
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2004
Superficie commerciale disponible
De 50 pc à 5 550 pc
Superficie du terrain
40 000 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Genre de commerce
Station-service, Restaurant
Description
* OPPORTUNITÉ * Excellent emplacement * Station service Shell avec dépanneur 3750 p2 et local commercial de 2000 pieds carrés (Restaurant Coq-O-Bec) Bâtisse de brique 2004 de 5750 p2. Terrain de 40,000 p2 sur coin de rue, Boulevard St-Luc .. Emplacement stratégique. 175,000$ de revenus par année ( approx. avec entente Shell ) Énorme potentiel d'augmentation. Possibilité d'aménager un 2e étage (à valider avec municipalité). Pompes à essence changées vers 2016. Plusieurs améliorations depuis 2021 Lumières LED, 300,000$ en rénos du côté Coq-O-Bec. Possibilité de balance de prix de vente. Évaluation par Raymond-Joyal en 2021 de 3,100,000$.
No Centris 23367979
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.