APCIQ vs OACIQ : quelles sont les différences?
Vous pensez faire l’achat ou la vente d’une propriété prochainement? Vous entendrez certainement parler de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) et de l’Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ). Dans cet article, nous vous présentons les rôles bien différents de ces deux organisations.
L’APCIQ défend les intérêts des courtiers immobiliers
L’APCIQ est une association à but non lucratif qui veille à la défense des intérêts des courtiers immobiliers et des dirigeants d’agence du Québec. Elle rejoint ainsi 92 % d’entre eux, soit plus de 14 000 membres. Elle leur offre notamment des outils de collaboration, incluant les outils technologiques de sa filiale Centris, ainsi que des formations de qualité.
L’APCIQ remplit son mandat en privilégiant certains champs d’activité, tels que :
- La pratique professionnelle;
- L’action politique;
- Les affaires juridiques;
- L’analyse de marché;
- Les communications, le marketing et les relations publiques.
Parmi ses grandes
réalisations, l’APCIQ a créé de nombreuses campagnes de publicité innovantes
qui font la promotion de l’importance du rôle du courtier immobilier et qui contribuent
à rehausser l’image de la profession. Elle a également créé le Bureau
d’arbitrage et de conciliation, un service qui permet de régler les différends liés
au partage de la rétribution des courtiers. Finalement, l’Association compte
une dizaine de regroupements régionaux qui favorisent la tenue d’activités de
réseautage dans les différentes régions de la province.
L’OACIQ protège le public
Depuis 2010, l’OACIQ est l’organisme mandaté par le gouvernement pour appliquer la Loi sur le courtage immobilier. En plus d’encadrer la pratique de tous les professionnels de ce domaine, elle délivre aussi
les permis de courtage immobilier
et offre de la formation continue.
Sa mission
principale est d’assurer la protection du public qui utilise les services de
courtage immobilier encadrés par la loi. Ainsi, elle veille à ce que les
courtiers respectent les lois et les règlements en vigueur dans le cadre de
leurs activités professionnelles.
En outre, l’OACIQ
offre une vaste gamme d’outils et un service d’assistance au public qui soutiennent les acheteurs et les
vendeurs qui voudraient formuler une plainte ou dénoncer une faute
déontologique, par exemple.
De plus, tous les courtiers doivent contribuer au Fonds d’indemnisation du courtage immobilier et souscrire une assurance responsabilité professionnelle, deux mécanismes de protection du consommateur.
En résumé, l’APCIQ a pour mission de représenter les intérêts des courtiers et de les soutenir dans leur pratique quotidienne alors que l’OACIQ a pour mission de protéger le public et d’assurer le respect de la Loi sur le courtage immobilier. Chose certaine, ces deux organisations jouent un rôle clé dans l’industrie immobilière québécoise.
À lire aussi :
Courtier immobilier : un vaste réseau d’experts à votre portée