Quadruplex à vendre
5167 - 5171, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 394 900 $
1 394 900 $
Quadruplex à vendre
5167 - 5171, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie commerciale disponible
De 2 500 pc à 5 000 pc
Superficie du terrain
2 800 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
85 212 $
Description
Immeuble à revenus bourré de possibilités et de potentiel. Le logement du haut (5167) a été rénové au complet et est présentement loué 1800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024. Les 2 étages en dessous sont occupés par la garderie. Le bail de la garderie expire le 1 octobre 2030. Le loyer est de 4400$ par mois. Le fonds de commerce de la garderie est également à vendre présentement (MLS : 14331863) Garage double largeur à l'arrière de la bâtisse principale pouvant offrir un revenu supplémentaire. Revenu potentiel de 300$ par mois. La pièce au dessus du garage présentement loué 600$ par mois jusqu'en 2026. Suite à l'addenda...
No Centris 12392138
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