Quadruplex for sale
5167 - 5171, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun
$1,394,900
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Quadruplex for sale
5167 - 5171, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Semi-detached
Year built
1945
Available commercial area
From 2,500 sqft to 5,000 sqft
Lot area
2,800 sqft
Parking (total)
Garage (2)
Number of units
Residential (2), Commercial (2)
Residential units
1 x 1 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$85,212
Description
Immeuble à revenus bourré de possibilités et de potentiel. Le logement du haut (5167) a été rénové au complet et est présentement loué 1800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024. Les 2 étages en dessous sont occupés par la garderie. Le bail de la garderie expire le 1 octobre 2030. Le loyer est de 4400$ par mois. Le fonds de commerce de la garderie est également à vendre présentement (MLS : 14331863) Garage double largeur à l'arrière de la bâtisse principale pouvant offrir un revenu supplémentaire. Revenu potentiel de 300$ par mois. La pièce au dessus du garage présentement loué 600$ par mois jusqu'en 2026. Suite à l'addenda...
Centris No. 12392138
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