Triplex for sale
3829 - 3833, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Neighbourhood Le Plateau-Mont-Royal
$2,499,000
+GST/QST
$2,499,000 +GST/QST
Triplex for sale
3829 - 3833, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Neighbourhood Le Plateau-Mont-Royal
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Semi-detached
Year built
1911
Available commercial area
3,965 sqft
Lot area
2,375 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
2 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$273,600
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Description
Bâtisse impeccable avec beaucoup de cachet. TGA de 7,1% !!! Le vendeur accepte de faire une balance de prix de vente. Le loyer de base actuel du restaurant est de $5,000 avec un loyer additionnel de $1,800. Des augmentations à chaque année sont prévues. Les deux autres logements sont loués en location de courte durée. Le prix de vente est basé selon un rapport d'évaluation. Avec 85% d'implantation permissible, idéal pour un projet d'agrandissement à l'arrière et donc d'augmentation de revenus.
Centris No. 25716031
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