Exceptionnel immeuble commercial de 4 étages avec des locataires d'excellence. Terrain divisible offrant un incroyable potentiel d'optimisation. Lumière naturelle abondante grâce à une vitrine sur les quatre côtés. Toiture (2020), systèmes CVC (2020), salles de bains rénovées (2025), béton refait (2024), asphalte refait (2021), ascenseurs modernisés (2025), génératrice de 350 kW assurant autonomie totale. Bâtiment de qualité AAA, en excellent état. Opportunité unique, rentable, sûre, rénovée et prête à enrichir votre portefeuille immobilier, idéalement située entre Montréal et Québec, au coeur d'une région en expansion.