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Bâtisse commerciale à vendre
310 - 314, Rue du Sud, Cowansville
469 000 $
+TPS/TVQ
469 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
310 - 314, Rue du Sud, Cowansville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1935
Superficie commerciale disponible
De 615 pc à 1 229 pc
Superficie du terrain
4 195 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Description
Immeuble mixte bien situé à Cowansville : deux locaux commerciaux au RDC et un grand 4½ à l'étage. Revenus annuels actuels d'env. 33 968 $. Baux en vigueur : #312 (salon de coiffure) jusqu'au 30-06-2028 avec indexation 3 %/an; #314 jusqu'au 30-06-2026; #310 jusqu'au 30-06-2026. Zonage résidentiel/commercial. Taxes 2024 : municipale 4 640 $; scolaire 168 $. Vente taxable à 50 % et sans garantie légale. Discutons ensemble de cette opportunité d'investissement.
No Centris 22298422
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 57 800 $ |
| Bâtiment | 219 200 $ |
| Total | 277 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 652 $ |
| Scolaires (2025) | 183 $ |
| Total | 4 835 $ |
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