Immeuble commercial détaché situé au Coeur de Cowansville, avec grande visibilité & fort achalandage. Immeuble en béton & acier offrant 5500 pi² d'espace ouvert par étage (sans colonnes). Excellent potentiel de redéveloppement usage mixte ou semi-résidentiel. Espace au RDC et ¾ du 2e étage vacants, bureau de 1000 pi² au 2me etage loué. Sous-sol occupé par le propriétaire pouvant rester long terme. Chauffage au gaz & eau chaude, toiture membrane élastomère, portes de chargement arrière. Usage exclusif d'un stationnement extérieur de 20 places loué de la Ville. À proximite des transports en commun, autoroute, écoles, parcs & de tous services.