Bâtisse commerciale à vendre
4503, boulevard Saint-Jean, Dollard-des-Ormeaux
2 340 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Médical + école
Année de construction
2020
Superficie commerciale disponible
De 2 247 pc à 5 047 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
5 754 pc
Superficie du terrain
16 135 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Description
Saisissez une opportunité d'investissement unique avec cette propriété commerciale de bureaux idéalement située au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Entièrement louée à deux locataires AAA de longue durée -- une école STEM prospère et une clinique d'orthodontie reconnue -- l'immeuble moderne de deux étages offre 5 047 pi² d'espace locatif. Construite en 1988 avec un revêtement en brique durable, la propriété repose sur un terrain généreux de 16 135 pi² et dispose de 20 places de stationnement en surface.
No Centris 25373378
Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 539 600 $ |
Bâtiment | 918 300 $ |
Total | 1 457 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 49 478 $ |
Scolaires (2025) | 1 206 $ |
Total | 50 684 $ |
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