Bâtisse commerciale à vendre
1010 - 1040, boulevard René-Lévesque, Drummondville
4 100 000 $
+TPS/TVQ
4 100 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1010 - 1040, boulevard René-Lévesque, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1991
Superficie commerciale disponible
De 1 715 pc à 23 789 pc
Superficie du terrain
87 725 pc
Nombre d’unités
Commercial (5)
Description
Immeuble commercial de grande qualité situé sur l'une des artères principales de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle. Comptant 6 locataires commerciaux de qualité et bien établis, l'immeuble génère des revenus solides avec plus de 24 600 pi² en location. Construction tout en brique, très bien entretenue au fil des ans. Plus de 1,5 M$ ont été investis par les locataires dans leurs locaux au cours des 5 dernières années. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble stratégique, combinant localisation, fiabilité locative et entretien exemplaire. Très bonne acquisition!
No Centris 11332813
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 1 736 200 $ |
Bâtiment | 2 052 800 $ |
Total | 3 789 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 70 291 $ |
Scolaires (2025) | 3 200 $ |
Total | 73 491 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 23 811 $ |
Gaz | 2 848 $ |
Assurances | 7 195 $ |
Déneigement | 6 425 $ |
Ordures | 4 100 $ |
Pelouse | 950 $ |
Total | 45 329 $ |
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