Bâtisse commerciale à vendre

138 - 142, Rue Loring, Drummondville

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750 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 138 - 142, Rue Loring, 26000405 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

De 1 000 pc à 2 700 pc

Superficie du terrain

356 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (2)

Genre de commerce

Dépanneur, Locaux commerciaux et 4½ résidentiel

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Description

Opportunité rare au coeur du centre-ville de Drummondville : faites l'acquisition d'un dépanneur reconnu, extrêmement propre et bénéficiant d'une clientèle plus que fidèle. En plus du commerce, l'immeuble comprend un local de 1 700 pi² offrant plusieurs possibilités. Un logement résidentiel 41/2 se trouve à l'étage supérieur qui sera disponible en juin 2026. Stationnement (3) + bâtisse de brique soigneusement entretenue au fil des années. Bons revenus actuels avec beau potentiel d'optimisation. Inventaire et équipements en sus pour le depanneur (vente d'entreprise).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	97 800 $
Bâtiment	278 200 $
Total	376 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 426 $
Scolaires (2025)	275 $
Total	6 701 $

Dépenses

Assurances	5 864 $
Total	5 864 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jacinthe Parenteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

Paul Parenteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ÉLITE P.P.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 750 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jacinthe Parenteau

RE/MAX ÉLITE

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RE/MAX ÉLITE P.P.

Jacinthe Parenteau

RE/MAX ÉLITE

Paul Parenteau

RE/MAX ÉLITE P.P.

Bâtisse commerciale à vendre

138 - 142, Rue Loring, Drummondville

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	489 $
Total	489 $