Bâtisse commerciale à vendre

465, boulevard Lemire, Drummondville

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12 600 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 465, boulevard Lemire, 27350038 - Centris.ca

Vidéo aérienne

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

2023

Superficie du bâtiment (au sol)

25 111 pc

Superficie du terrain

203 162 pc

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Description

Opportunité stratégique d'acquisition d'un complexe industriel et commercial de prestige qui totalise plus de 203 000 pi² de terrain et comprend une bâtisse industrielle de 34 497 pi² qui totalise 43 locaux avec 20 portes au sol, configurations flexibles et disponibilité pour propriétaire occupant, ainsi qu'un terrain vacant adjacent de 102 463 pi², prêt à construire. Idéal pour entreprises souhaitant centraliser leurs opérations, investisseurs recherchant un fort potentiel de valorisation ou développeurs visant une expansion future.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	3 020 500 $
Bâtiment	3 559 000 $
Total	6 579 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	145 871 $
Scolaires (2025)	5 041 $
Total	150 912 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Yves Monneret

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière

Alexandre Tremblay

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 12 600 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

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