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Bâtisse commerciale à vendre
660, Avenue de Buckingham, Gatineau (Buckingham)
995 000 $
+TPS/TVQ
995 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
660, Avenue de Buckingham, Gatineau (Buckingham)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1965
Superficie commerciale disponible
1 442 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 438 pc
Superficie du terrain
12 475 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Station-service, Dépanneur
Description
BÂTISSE COMMERCIALE À VENDRE -- STATION-SERVICE AVEC INSTALLATIONS PÉTROLIÈRES MODERNES Excellente opportunité d'investissement clé en main! Immeuble commercial abritant une station-service bien établie, équipée de réservoirs en fibres à double paroi installés en 2014. Loué selon un bail triple net de 5 ans, ce bien génère actuellement des revenus annuels de 71 600 $, avec une augmentation à 78 760 $ prévue en mars 2026. Deux options de renouvellement de 5 ans chacune sont incluses, assurant une stabilité locative à long terme. Cap rate initial de 7,2 %. Prix demandé : 995 000 $. Un placement sécuritaire avec un locataire fiable.
No Centris 12598850
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 203 700 $ |
| Bâtiment | 601 200 $ |
| Total | 804 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 23 577 $ |
| Scolaires (2024) | 650 $ |
| Total | 24 227 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 930 $ |
| Total | 4 930 $ |
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