Bâtisse commerciale à vendre

394, boulevard Maloney Ouest, Gatineau (Gatineau)

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3 500 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 394, boulevard Maloney Ouest, 11820048 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1989

Superficie commerciale disponible

De 808 pc à 7 185 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

16 000 pc

Superficie du terrain

44 416 pc

Nombre d’unités

Bureau (5)

Genre de commerce

Centre commercial

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

JUSTE DU WOW! 2 Immeubles commercial/bureaux totalisant 16 000 pi² au coeur de Gatineau, à deux pas du centre-ville d'Ottawa. 10 000 pi² entièrement rénovés et loués à des bureaux professionnels; 4600 pi² disponibles pour occupation immédiate. Extérieur modernisé et abondante fenestration pour lumière naturelle et visibilité. Stationnement souterrain et 40+ espaces. Adresse stratégique idéale pour entreprises recherchant accessibilité et image professionnelle.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 865 500 $
Bâtiment	618 700 $
Total	2 484 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	82 706 $
Scolaires (2025)	2 057 $
Total	84 763 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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