Bâtisse commerciale à vendre

139, boulevard de l'Hôpital, Gatineau (Gatineau)

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3 375 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 139, boulevard de l'Hôpital, 15551090 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du bâtiment (au sol)

14 625 pc

Superficie du terrain

48 420 pc

Caractéristiques additionnelles

Contrôle de justice

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Description

REPRISE ***Propriété commerciale moderne avec excellent potentiel d'investissement ! Plaza commerciale d'environ 14 625 pi² de construction récente, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de rendement. L'immeuble comprend 5 locaux distincts, dont trois espaces disponibles, idéal pour un acheteur souhaitant y établir son entreprise. L'autre deux locaux sont occupés par un locataire stable, incluant cabinet d'avocats réputé de la région. Une opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble bien situé. À qui la chance !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 694 700 $
Bâtiment	1 247 000 $
Total	2 941 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	118 472 $
Scolaires (2025)	2 454 $
Total	120 926 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 375 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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JIMMY ARSENEAULT COURTIER IMMOBILIER INC.

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139, boulevard de l'Hôpital, Gatineau (Gatineau)

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