Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial de 3 étages idéalement situé au coeur du centre-ville de Gatineau. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier. Présentement exploité en tant que sandwicherie, l'immeuble offre un espace commercial aménagé au rez-de-chaussée, avec cuisine fonctionnelle et aire de service conviviale. Les étages supérieurs proposent un espace polyvalent pouvant convenir à des bureaux, à de l'entreposage ou à un redéveloppement selon vos besoin. Terrasse sur le toit, offrant un espace unique et attrayant pour la clientèle.