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Bâtisse commerciale à vendre
92 - 94, Rue Montcalm, Gatineau (Hull)
849 900 $
+TPS/TVQ
849 900 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
92 - 94, Rue Montcalm, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1990
Superficie commerciale disponible
2 483 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 254 pc
Superficie du terrain
2 995 pc
Nombre d’unités
Bureau (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Occasion d'investissement unique! Bâtisse commerciale de 2400 pi² sur 2 étages, située au au centre-ville avec zonage très permissif offrant une multitude de possibilités. L'immeuble a été bien entretenu et bénéficie de plusieurs améliorations récentes: toiture 2025, fenêtres en PVC récentes, intérieur rénové, chauffage central, 3 thermopompes murales, plafonds de 9' au RDC, et plus encore. Elle offre une cuisine, 2 SDB, une salle de réunion, 9 bureaux fermés et 2 espaces de travail collaboratif. Il y a également plusieurs espaces de stationnement, denrée rare dans ce secteur. Les locataires actuels peuvent rester ou quitter, selon le choix d
No Centris 18831382
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 292 100 $ |
| Bâtiment | 215 400 $ |
| Total | 507 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 997 $ |
| Scolaires (2025) | 384 $ |
| Total | 15 381 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 1 945 $ |
| Total | 1 945 $ |
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