Bâtisse commerciale à vendre

745, boulevard Saint-Joseph, Gatineau (Hull)

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1 250 000 $ + TPS/TVQ ou 5 000 $ /mois +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 745, boulevard Saint-Joseph, 27932733 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1970

Superficie du bâtiment (au sol)

2 700 pc

Superficie du terrain

5 000 pc

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Description

Espace commercial au rez-de-chaussée à louer | 3 300 pi² (2 700 pi² au rez-de-chaussée + 600 pi² au niveau inférieur) Positionnez votre entreprise dans un local hautement visible, situé le long de l'un des principaux axes commerciaux de Gatineau. Cet espace bénéficie d'une forte présence sur rue, d'une vaste vitrine, de hauts plafonds, d'une excellente luminosité naturelle, d'un accès pratique et d'un stationnement sur place. L'aménagement comprend environ 2 700 pi² au rez-de-chaussée, complétés par 600 pi² au niveau inférieur, idéals pour l'entreposage, des fonctions administratives ou un espace opérationnel complémentaire.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	241 000 $
Bâtiment	444 200 $
Total	685 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	22 048 $
Scolaires (2026)	544 $
Total	22 592 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéphane Bisson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KELLER WILLIAMS DISTINCTION

Agence immobilière

Katia Khoury

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Stéphane Bisson, MBA, FRI

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Bâtisse commerciale à vendre

745, boulevard Saint-Joseph, Gatineau (Hull)

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