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Bâtisse commerciale à vendre
557, Rue Dufferin, Granby
1 650 000 $
+TPS/TVQ
1 650 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
557, Rue Dufferin, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1958
Superficie commerciale disponible
3 175 pc
Superficie du terrain
32 292 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Station-service, Dépanneur, Lave-auto, Restaurant, Restauration rapide, Centre commercial, Marché d'alimentation
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Propriété commerciale située au 557 rue Dufferin à Granby, louée à long terme à un locataire AAA (Sobey's) par bail triple net. Revenu net annuel de 96 792 $. Le locataire assume toutes les opérations et dépenses. 150 000 $ investis dans un lave-auto moderne. Réservoirs en fibre de verre double paroi. Un actif clé en main assurant un rendement stable et une tranquillité d'esprit.
No Centris 20066026
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 600 000 $ |
| Bâtiment | 651 000 $ |
| Total | 1 251 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 943 $ |
| Scolaires (2024) | 883 $ |
| Eau (2024) | 2 191 $ |
| Total | 25 017 $ |
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