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Bâtisse commerciale à vendre

1265, Rue De Lanaudière, Joliette

4 350 000 $ +TPS/TVQ

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4 350 000 $ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre

1265, Rue De Lanaudière, Joliette

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1944

Superficie commerciale disponible

De 1 720 pc à 16 439 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

19 867 pc

Superficie du terrain

92 806 pc

Nombre d’unités

Commercial (5)

Description

Magnifique immeuble industriel et commercial, stratégiquement situé sur la rue De Lanaudière à Joliette, à proximité immédiate de l'Autoroute 31. La bâtisse est entièrement louée et génère des revenus stables satisfaisants tout en conservant un fort potentiel d'optimisation à moyen terme. Appelez-nous pour plus d'informations.

No Centris 23765651

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	316 100 $
Bâtiment	826 100 $
Total	1 142 200 $

Taxes
Municipales (2025)	1 719 $
Scolaires (2024)	81 $
Total	1 800 $

Taxes
Municipales (2025)	20 630 $
Scolaires (2024)	974 $
Total	21 604 $

Dépenses
Électricité	2 709 $
Gaz	1 033 $
Assurances	1 511 $
Total	5 253 $

Dépenses
Électricité	32 508 $
Gaz	12 400 $
Assurances	18 127 $
Total	63 035 $

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Courtier inscripteur

Florian Leterrier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière

Localisation

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Joliette

Population (2021)	21 384
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%

Densité de population	931 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 4 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière $

Calcul de la capacité d'emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt $

Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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