Bâtisse commerciale à vendre

1904, boulevard Ducharme, La Tuque

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499 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à La Tuque, Mauricie, 1904, boulevard Ducharme, 13596204 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1974

Superficie commerciale disponible

10 146 pc

Superficie du terrain

27 064 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Genre de commerce

Dépanneur, Station-service

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Description

La vente comprend la maison, l'immeuble du dépanneur, le fonds de commerce ainsi que le terrain vacant. Superbe propriété commerciale située sur le boulevard Ducharme, comprenant un dépanneur bien établi, une résidence et un terrain vacant. Le tout est implanté sur un immense terrain de 2 514,30 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement, de développement ou d'optimisation selon vos projets. Une opportunité rare aux multiples possibilités!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	126 900 $
Bâtiment	235 300 $
Total	362 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 078 $
Scolaires (2025)	261 $
Total	9 339 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	11 129
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	0 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Rong Hai Li

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

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