Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
396 - 404, boulevard Cartier Ouest, Laval (Laval-des-Rapides)
1 399 000 $
+TPS/TVQ
1 399 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
396 - 404, boulevard Cartier Ouest, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 5 pc
Superficie du terrain
4 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (5)
Description
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble semi-commercial avec 5 locaux commerciaux et 3 logements résidentiels (4½). Tous les logements sont loués, générant un revenu annuel de 93 440$ (inclus les taxes municipales qui sont payées par les locataires commerciaux). Appartements lumineux et bien entretenus. Locaux offrant une excellente visibilité. Système de chauffage biénergie remplacé en 2010. Toiture refaite en 2018. Compteurs électriques séparés. Situé dans un secteur passant, près des transports et services. Idéal pour investisseurs à la recherche de revenus stables. Immeuble clé en main avec bon historique locatif.
No Centris 10107960
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2027) | |
|---|---|
| Terrain | 108 000 $ |
| Bâtiment | 441 000 $ |
| Total | 549 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 078 $ |
| Scolaires (2025) | 471 $ |
| Total | 14 549 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 232 $ |
| Mazout | 900 $ |
| Assurances | 4 789 $ |
| Déneigement | 850 $ |
| Total | 11 771 $ |
Voir tous les détails financiers
