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Bâtisse commerciale à vendre

4630, boulevard Guillaume-Couture, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

2 899 000 $ +TPS/TVQ

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2 899 000 $ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre

4630, boulevard Guillaume-Couture, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

2000

Superficie du terrain

65 000 pc

Genre de commerce

Lave-auto

Description

Opportunité rare à Lévis! Lave-auto 14 baies de lavage à la main, idéalement situé sur le boulevard Guillaume-Couture, en plein coeur de Lévis, offrant une visibilité exceptionnelle. Localisation incroyable, parfaite pour un investisseur désirant s'implanter dans un secteur stratégique et en constante circulation.

No Centris 13343813

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Évaluation municipale (2026)
Terrain	940 800 $
Bâtiment	455 300 $
Total	1 396 100 $

Taxes
Municipales (2026)	4 277 $
Scolaires (2026)	95 $
Total	4 372 $

Taxes
Municipales (2026)	51 322 $
Scolaires (2026)	1 143 $
Total	52 465 $

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Courtier inscripteur

Bruno Lévesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

BRUNO LÉVESQUE COURTIER IMMOBILIER INC.

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Population (2021)	47 147
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%

Densité de population	390 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 2 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière $

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RE/MAX 1ER CHOIX INC.

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Bâtisse commerciale à vendre

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