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Bâtisse commerciale à vendre
2503 - 2509, Chemin du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)
430 000 $
+TPS/TVQ
430 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2503 - 2509, Chemin du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1914
Superficie du bâtiment (au sol)
4 795 pc
Superficie du terrain
7 623 pc
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un fleuve, Sous-sol 6 pieds +
Description
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - REVENUS POTENTIELS MAJEURS ! Immeuble semi-commercial (5 logements + 1 local commercial) à Saint-Romuald, offert à 241 100$ SOUS l'évaluation municipale. (Évaluation : 671 100$). Suite à un incendie au sous-sol, l'immeuble est entièrement vacant, permettant une rénovation complète et une optimisation immédiate des loyers. Emplacement de choix à Lévis, à proximité de l'autoroute 20. Une occasion rare de bâtir une équité massive et de générer un cash-flow performant dès la remise en marche.
No Centris 9736980
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 247 900 $ |
| Bâtiment | 423 200 $ |
| Total | 671 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 267 $ |
| Scolaires (2025) | 420 $ |
| Total | 15 687 $ |
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