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Bâtisse commerciale à vendre
1144, Rue Saint-Laurent Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
5 200 000 $
5 200 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
1144, Rue Saint-Laurent Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
17 090 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 528 pc
Superficie du terrain
30 931 pc
Nombre d’unités
Bureau (1)
Genre de commerce
Centre de santé
Accessibilité
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Description
***Revenu de 485 000 $ et optimisable****Immeuble commercial de santé, situé face au pont Jacques-Cartier, constitue un investissement AAA. Avec un terrain de 30,931 pi² et 17,090 pi² d'espace locatif, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs visant un site stratégique dans le secteur de la santé.
No Centris 13323380
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 862 100 $ |
| Bâtiment | 2 827 400 $ |
| Total | 3 689 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 109 300 $ |
| Scolaires (2024) | 3 354 $ |
| Total | 112 654 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 32 367 $ |
| Gaz | 4 939 $ |
| Assurances | 5 672 $ |
| Déneigement | 2 375 $ |
| ASCENSEUR | 2 100 $ |
| Total | 47 453 $ |
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