Découvrez cette propriété unique combinant un espace commercial et un logement résidentiel à l'étage avec possibilité d'occupation double. Au rez-de-chaussée, local lumineux avec grande vitrine, actuellement exploité comme galerie d'art, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, cuisinette, salle d'eau et rangement. À l'étage, logement rénové avec salon ouvert sur une cuisine moderne, salle de bain avec plancher chauffant et grande chambre lumineuse. Impressionnante terrasse privée de 15 x 21 avec spa. Plusieurs améliorations récentes. Emplacement stratégique près de tous les services et à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal.