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Bâtisse commerciale à vendre
78 - 84, Rue Saint-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1 600 000 $
1 600 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
78 - 84, Rue Saint-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1909
Superficie commerciale disponible
De 600 pc à 3 626 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (4)
Description
Rev Brut 121500$, Dépenses 30291$. Excellente opportunité d'investissement offrant un rapport qualité-prix avantageux dans un emplacement stratégique.Immeuble commercial de 2 étages, occupé par d'excellents commerçants établis depuis de nombreuses années, assurant une stabilité locative et un bon rendement. L'immeuble a été entièrement rénové au fil des ans et bien entretenu. Il comprend 11 stationnements à l'arrière, un atout rare dans le secteur. Situé dans un secteur en plein essor, à proximité des ponts Victoria et Jacques-Cartier, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité sur un axe routier très achalandé.
No Centris 22051811
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 336 300 $ |
| Bâtiment | 650 600 $ |
| Total | 986 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 19 734 $ |
| Scolaires (2025) | 629 $ |
| Total | 20 363 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 644 $ |
| Assurances | 5 260 $ |
| Déneigement | 4 024 $ |
| Total | 9 928 $ |
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