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Bâtisse commerciale à vendre
2078 - 2082, Rue Sainte-Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
2 495 000 $
+TPS/TVQ
2 495 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2078 - 2082, Rue Sainte-Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1971
Superficie du bâtiment (au sol)
5 967 pc
Superficie du terrain
12 800 pc
Genre de commerce
Bureau, Centre commercial
Description
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (1,4 M$ en travaux). Possibilité pour un propriétaire-occupant d'utiliser une partie de l'immeuble. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile près du boul. Curé-Poirier Ouest, des ponts et du boul. Taschereau. À 10 minutes du métro Longueuil, avec un arrêt d'autobus en face. Stationnement privé pour 15 véhicules, plus stationnement facile sur la rue. Superficie BOMA de 16 041 pi², louée sauf un local vacant de 2 811 pi² (revenu brut : 265 044 $, avec potentiel d'augmentation une fois loué). Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un immeuble bien situé et rénové.
No Centris 27290258
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 556 400 $ |
| Bâtiment | 1 328 100 $ |
| Total | 1 884 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 36 216 $ |
| Scolaires (2025) | 1 040 $ |
| Total | 37 256 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 33 061 $ |
| Assurances | 6 910 $ |
| Total | 39 971 $ |
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