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Bâtisse commerciale à vendre
244, Rue Champlain, Maniwaki
334 900 $
+TPS/TVQ
334 900 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
244, Rue Champlain, Maniwaki
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Bureaux
Année de construction
1944
Superficie commerciale disponible
3 014 pc
Superficie du terrain
8 936 pc
Nombre d’unités
Bureau (1)
Description
Immeuble commercial à bureaux à vendre au coeur du centre-ville de Maniwaki! Excellente opportunité d'investissement avec un revenu annuel de 62 160 $ + taxes. L'immeuble est entièrement loué à un seul locataire de qualité, le CISSSO, avec bail triple net. L'espace est bien aménagé et comprend 14 bureaux, une cuisinette, 2 salles de toilette ainsi qu'un espace d'entreposage. Bâtiment offrant plusieurs possibilités pour un investisseur ou pour un usage professionnel futur. Une occasion rare sur le marché!
No Centris 18119185
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 16 600 $ |
| Bâtiment | 292 300 $ |
| Total | 308 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 975 $ |
| Scolaires (2026) | 192 $ |
| Total | 7 167 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 238 $ |
| Assurances | 3 000 $ |
| Déneigement | 3 500 $ |
| Entretien | 10 920 $ |
| Total | 25 658 $ |
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