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Bâtisse commerciale à vendre

1054, boulevard Albiny-Paquette, Mont-Laurier

5 900 000 $ +TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre

1054, boulevard Albiny-Paquette, Mont-Laurier

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1955

Superficie commerciale disponible

De 2 486 pc à 18 421 pc

Superficie du terrain

62 780 pc

Nombre d’unités

Commercial (5)

Accessibilité

Entrée adaptée

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Description

Située sur le boulevard Albiny-Paquette, l'artère majeure de Mont-Laurier, cette bâtisse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Revenu de location stable. 59 espaces de stationnement. Idéal pour un gestionnaire et/ou investisseur. Excellente occasion d'affaire! Centris#25196863

No Centris 25196863

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	1 322 400 $
Bâtiment	2 132 300 $
Total	3 454 700 $

Taxes
Municipales (2025)	5 405 $
Scolaires (2025)	225 $
Total	5 630 $

Taxes
Municipales (2025)	64 856 $
Scolaires (2025)	2 701 $
Total	67 557 $

Dépenses
Assurances	500 $
Déneigement	667 $
Entretien	250 $
Pelouse	333 $
Total	1 750 $

Dépenses
Assurances	6 000 $
Déneigement	8 000 $
Entretien	3 000 $
Pelouse	4 000 $
Total	21 000 $

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Découvrez Mont-Laurier

Population (2021)	14 180
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%

Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 5 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière $

Calcul de la capacité d'emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt $

Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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