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Bâtisse commerciale à vendre
537, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire
1 999 000 $
+TPS/TVQ
1 999 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
537, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1975
Superficie commerciale disponible
3 331 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 340 pc
Superficie du terrain
15 000 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Restaurant
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Découvrez ce bâtiment commercial idéalement implanté sur le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier (route 116) à Mont-Saint-Hilaire. Bénéficiez d'un emplacement de choix offrant une visibilité exceptionnelle, un accès rapide à l'aut. 20, ainsi qu'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, dont une Cage aux Sports voisine. Loué pour une durée de 5 ans et aménagé en restaurant, ce local polyvalent génère un revenu locatif net de 120 000 $ par an. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main, alliant rentabilité et attrait commercial. Un emplacement recherché, un fort potentiel et un rendement immédiat : une occasion à ne pas manquer
No Centris 11324711
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 475 900 $ |
| Bâtiment | 420 100 $ |
| Total | 896 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 19 488 $ |
| Scolaires (2024) | 787 $ |
| Total | 20 275 $ |
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