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Bâtisse commerciale à vendre

1405, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

3 675 000 $ +TPS/TVQ

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3 675 000 $ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre

1405, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Bureaux

Année de construction

1977

Superficie commerciale disponible

1 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

28 311 pc

Superficie du terrain

20 480 pc

Nombre d’unités

Bureau (1)

Description

Bâtisse à bureaux à vendre de 28 312 pieds carrés sur un terrain de 20 481 pieds carrés, parfaitement situé sur le boul. Henri-Bourassa Ouest dans le cartier d'Ahuntsic à Montréal. Situé à quelques minutes de l'autoroute 15. Revenue bruts de la bâtisse: 488 465$. Revenues Nets de la bâtisse: 246 000$

No Centris 18940872

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	1 189 200 $
Bâtiment	2 193 300 $
Total	3 382 500 $

Taxes
Municipales (2025)	8 477 $
Scolaires (2025)	240 $
Total	8 717 $

Taxes
Municipales (2025)	101 725 $
Scolaires (2025)	2 880 $
Total	104 605 $

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Courtier inscripteur

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

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Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%

Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 3 675 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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