INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE ! Duplex semi-commercial (immeuble seulement) situé sur le coin achalandé Henri-Bourassa et Jeanne-Mance. Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec 50 pieds de façade. Le RDC est loué à un restaurant de sushis établi (1 200 pi² + sous-sol complet), offrant un revenu stable. À l'étage, un grand 5 ½ moderne de 3 chambres, entièrement rénové, assurant une location facile. Stationnement latéral inclus. Idéal pour un investisseur cherchant une propriété de qualité avec des locataires fiables dans un secteur en demande. Une valeur sûre pour votre portefeuille !