Opportunité à saisir pour investisseur. Immeuble commercial polyvalent répartis sur trois niveaux totalisant plus de 5 000 pi² par étage. Le demi-sous-sol comprend un vaste espace ouvert avec cuisine commerciale au gaz. Aux étages, plusieurs espaces de bureaux sont répartis sur deux niveaux, avec deux salles de bain communes par étage (hommes et femmes). Le stationnement extérieur compte 15 espaces, recherché dans le secteur. La fenestration abondante apporte une belle luminosité, et l'immeuble est en bonne condition générale. Cadre d'exploitation flexible, porteur de potentiel et adaptable à plusieurs stratégies d'investissement.