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Bâtisse commerciale à vendre
3305Z - 3307Z, boulevard Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
1 799 000 $
+TPS/TVQ
1 799 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
3305Z - 3307Z, boulevard Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1994
Superficie commerciale disponible
De 2 100 pc à 5 050 pc
Superficie du terrain
17 643 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Genre de commerce
Salon de coiffure
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Île-Bizard - Bâtisse Semi-Commerciale de 8000 pi². RDC: 2150 pi²: Résidence haut de gamme & lumineuse, 3 chambres, hauts plafonds, généreuse fenestration et cour privée avec piscine creusée au sel. 2e étage: 2100 pi²: Espace commercial polyvalent, plafonds cathédrale & puits de lumière, excellent revenu. S-sol: 2950 pi²: Locaux à revenus optimisant la rentabilité. Intergénération: 800 pi² à l'arrière, lumineuse & indépendante. Opportunité rare alliant luxe, confort, revenus et investissement durable. REVENU POTENTIEL ANNUEL - Unités résidentielles: 60 000$. Unités commerciales: Base 80 800$ + additionnel d'environ 42 000$ (récupération frais)
No Centris 22885597
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 409 800 $ |
| Bâtiment | 1 367 000 $ |
| Total | 1 776 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 795 $ |
| Scolaires (2025) | 1 227 $ |
| Total | 19 022 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 9 712 $ |
| Total | 9 712 $ |
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