Bâtisse commerciale à vendre
3344 - 3360, Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine)
2 249 990 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1961
Superficie commerciale disponible
De 657 pc à 7 485 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 617 pc
Superficie du terrain
4 413 pc
Nombre d’unités
Bureau (5)
Genre de commerce
Bureau
Accessibilité
Entrée adaptée
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Description
Propriété commerciale générant un revenu brut annuel de 226534,32$ avec un taux de capitalisation de 6,3%. Idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable dans un secteur en plein essor. Située à Lachine, entre le canal et le lac Saint-Louis, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché. Quartier en transformation, offrant un mélange de paysages pittoresques, d'accès aux rives, et d'une grande diversité architecturale. À proximité des grands axes, des services et des attraits du secteur.
No Centris 25503098
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 149 700 $ |
Bâtiment | 992 800 $ |
Total | 1 142 500 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 46 233 $ |
Scolaires (2024) | 1 256 $ |
Total | 47 489 $ |
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