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Bâtisse commerciale à vendre
505 - 511, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 575 000 $
+TPS/TVQ
3 575 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
505 - 511, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1971
Superficie commerciale disponible
De 3 900 pc à 10 900 pc
Superficie du terrain
8 000 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Description
Magnifique propriété commerciale au coeur du Plateau Mt-Royal. Très grands espaces avec beaucoup de fenestrations. Le deuxième étage sera libre à l'acheteur (7,000 pc) et le RDC (3,500 pc) rapporte un loyer de $9,800/mois. Très grand stationnement à l'arrière. Possibilité d'ajouter un ou plusieurs étages pour un projet de condos. Très grand sous-sol (2,500pc), avec une hauteur de plafond de dix pieds. Grande propriété, rare pour ce secteur. Le loyer du 505 Rachel Est sera de 11 168,00$ à partir du 1er juillet 2025.
No Centris 10534590
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 709 400 $ |
| Bâtiment | 649 900 $ |
| Total | 2 359 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 60 720 $ |
| Scolaires (2025) | 1 737 $ |
| Total | 62 457 $ |
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