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Bâtisse commerciale à vendre
125 - 127, Rue Prince-Arthur Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 210 000 $
+TPS/TVQ
1 210 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
125 - 127, Rue Prince-Arthur Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1896, Centenaire
Superficie commerciale disponible
997 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Genre de commerce
Artisanat, Bureau, Buanderie, Casse-croûte, Crémerie, Salon de beauté, Bar/taverne/lounge, Salon de toilettage
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
Immeuble semi-commercial situé sur la rue piétonne Prince-Arthur Est, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Il comprend un grand logement résidentiel lumineux sur deux étages, loué 4 500 $/mois jusqu'au 30 avril 2026, et un local commercial vacant offrant un excellent potentiel locatif d'environ 3 000 $/mois. Emplacement de choix à deux pas du Square Saint-Louis, de la rue Saint-Laurent et du métro Sherbrooke. Flux piétonnier constant, commerces variés, cafés et restaurants animés, vie de quartier dynamique. Walk Score 100. Revenu brut potentiel : 75 600 $. Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 12960225
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 302 800 $ |
| Bâtiment | 813 100 $ |
| Total | 1 115 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 861 $ |
| Scolaires (2025) | 804 $ |
| Total | 14 665 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 250 $ |
| Total | 5 250 $ |
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