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Bâtisse commerciale à vendre
125 - 127, Rue Prince-Arthur Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 199 000 $
+TPS/TVQ
1 199 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
125 - 127, Rue Prince-Arthur Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1896, Centenaire
Superficie commerciale disponible
997 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Genre de commerce
Artisanat, Bureau, Buanderie, Casse-croûte, Crémerie, Salon de beauté, Bar/taverne/lounge, Salon de toilettage
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
Opportunité stratégique au coeur du Plateau ! Situé sur la rue piétonne Prince-Arthur (Walk Score 100), cet immeuble de 1896 est l'emplacement idéal pour un concept de Laundry Lounge & Coffee Bar. Répondez à la forte demande des étudiants et résidents du secteur n'ayant pas de buanderie à domicile. Points clés : RDC vacant : Ancienne crèmerie (infrastructure de plomberie en place), idéal pour café-buanderie. Revenu stable : Grand 10 ½ loué 4 500 $/mois. Potentiel brut : 75 600 $/an. À deux pas du Square St-Louis. Combinez la sécurité du résidentiel avec un projet commercial à haut rendement.
No Centris 12960225
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 302 800 $ |
| Bâtiment | 813 100 $ |
| Total | 1 115 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 861 $ |
| Scolaires (2025) | 804 $ |
| Total | 14 665 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 250 $ |
| Total | 5 250 $ |
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