Bâtisse commerciale à vendre

4215, Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 495 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4215, Rue D'Iberville, 13787025 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1945

Superficie commerciale disponible

10 050 pc

Superficie du terrain

6 113 pc

Nombre d’unités

Bureau (1)

Genre de commerce

Bureau

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

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Description

Immeuble a vocation bureau ayant une superficie locatif brut de 10050 p.c. donc 5025 par étage avec une entrée Split séparant les deux étages avec portes indépendantes. La hauteur des plafonds 11 pieds au rdc et 9 pieds au sous-sol.3 stationnements prives a l'arierre, climatise sur les 2 étages. -EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET DE CONVERSION EN CONDO

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	421 900 $
Bâtiment	719 400 $
Total	1 141 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	27 489 $
Scolaires (2026)	796 $
Total	28 285 $

À proximité de Autoroute, Métro, REM, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Joseph Morcos

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 495 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Gestion Joseph Morcos Inc.

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