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Bâtisse commerciale à vendre
1648 - 1658, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 900 000 $
+TPS/TVQ
3 900 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1648 - 1658, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1926
Superficie du terrain
5 200 pc
Description
Découvrez une Opportunité Rare sur le Marché : Une Bâtisse Semi-Commerciale sur un coin de Rue, au Coeur du Plateau. Située stratégiquement au 1648-1658 Avenue du Mont Royal, cette propriété exceptionnelle combine 3 locaux commerciaux et 6 logements résidentiels, offrant un potentiel de revenus bruts impressionnants d'environ 313,000$ par an. La robustesse et la fiabilité de cette construction en font un investissement à ne pas manquer, idéalement positionné dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés. Une chance unique de posséder un bien immobilier de valeur dans un emplacement de choix. Voir Addenda
No Centris 13960559
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 305 600 $ |
| Bâtiment | 2 194 400 $ |
| Total | 3 500 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 49 890 $ |
| Scolaires (2025) | 2 135 $ |
| Total | 52 025 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 278 $ |
| Gaz | 7 416 $ |
| Assurances | 25 724 $ |
| Travaux et maintenance | 5 000 $ |
| Total | 39 418 $ |
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