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Bâtisse commerciale à vendre
175 - 179, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 475 000 $
+TPS/TVQ
1 475 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
175 - 179, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 550 pc à 1 280 pc
Superficie du terrain
2 802 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Genre de commerce
Agence de voyages, Antiquités, Animalerie, Appareils électroniques, Artisanat, Bijouterie, Boucherie, Boutique cadeaux, Casse-croûte, Équipements informatiques, Fleuriste, Fleuriste/pépinière, Crémerie, Quincaillerie, Cordonnerie, Salon de coiffure, Traiteur
Description
**Opportunité rare à la frontière du Plateau-Mont-Royal et du Mile-End. Immeuble stratégiquement situé à seulement 350 m de la station de métro Mont-Royal et à 260 m de la rue Saint-Denis, au coeur d'un secteur vibrant, recherché et ultra walkable, entouré de commerces de proximité. L'immeuble comprend actuellement deux appartements au 2e étage, loués à des locataires tranquilles et fiables. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure bien établi occupe les deux locaux commerciaux depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative appréciable. Un actif équilibré alliant emplacement, revenus et potentiel.
No Centris 21445216
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 676 800 $ |
| Bâtiment | 326 500 $ |
| Total | 1 003 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 230 $ |
| Scolaires (2025) | 715 $ |
| Total | 6 945 $ |
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