Bâtisse commerciale à vendre

5244, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 200 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 5244, Rue Saint-Urbain, 24375372 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1900

Superficie commerciale disponible

3 638 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

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Description

Exceptionnelle propriété commerciale située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. L'immeuble sera livré entièrement vacant à l'acte de vente, offrant à l'acquéreur une flexibilité totale pour y établir son entreprise, le louer aux conditions actuelles du marché ou le repositionner afin d'en maximiser le potentiel. Stratégiquement située sur la rue St-Urbain, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et automobile, ainsi que d'un accès rapide au transport en commun, aux principaux axes routiers, aux restaurants, aux cafés et à une multitude de services de proximité.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	557 500 $
Bâtiment	694 700 $
Total	1 252 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	30 675 $
Scolaires (2026)	873 $
Total	31 548 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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5244, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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