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Bâtisse commerciale à vendre
3611 - 3613, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 550 000 $
+TPS/TVQ
3 550 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
3611 - 3613, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 8 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Description
Magnifique bâtisse commerciale au coin de Saint Laurent et prince Arthur sur Le Plateau Mont Royal. Il y a présentement 2 locataires qui occupent l'entièreté de la bâtisse. Un étage d'un des locataires pourrait se libérer pour un acheteur eventuel. Le financement serait alors trés avantageux pour un propriétaire qui opérerait son commerce. Emplacement exceptionnel. Tous les services à distance de marche. Revenus bruts actuels de prés de 277000$ par an. Idéal pour investisseur ou propriétaire qui travaille sur place.
No Centris 24675456
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 599 600 $ |
| Bâtiment | 2 016 400 $ |
| Total | 2 616 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 77 874 $ |
| Scolaires (2025) | 2 233 $ |
| Total | 80 107 $ |
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